El seguro para inquilinos generalmente no cubre las chinches. Disuadir y eliminar plagas, como las chinches, se considera parte del mantenimiento estándar de una vivienda y responsabilidad del inquilino . Hay excepciones a esta regla, según el lugar donde viva y si se puede determinar el origen de las chinches, pero debe estar preparado para asumir la responsabilidad financiera por la infestación. Continúe leyendo para obtener información útil y consejos sobre chinches y seguros para inquilinos.
- ¿Las chinches están cubiertas por el seguro de inquilinos?
- ¿Cuándo podría un arrendador tener la culpa de las chinches?
- Chinches de cama y servicios para compartir el hogar
¿Las chinches están cubiertas por el seguro de inquilinos?
No, con excepciones limitadas, las chinches no están cubiertas por el seguro para inquilinos . Los asegurados no pueden presentar una reclamación para cubrir el costo de exterminar las chinches o los daños causados por los insectos, como reemplazos de colchones u otras pertenencias.
Su seguro de inquilinos tampoco cubrirá ningún copago por visitas al consultorio del médico para diagnosticar las picaduras de insectos o medicamentos para tratar cualquier irritación o reacción a ellas. Tendrás que usar tu Seguro médico para eso.
Al igual que otras plagas, la prevención de la infestación de chinches se considera parte del mantenimiento de rutina de un hogar del cual los inquilinos son responsables. El seguro de inquilinos, por el contrario, está destinado principalmente a cubrir pérdidas derivadas de eventos repentinos e inesperados. Además, los propietarios y las empresas de administración generalmente no son responsables de las chinches que se descubren en las unidades de alquiler individuales. Esto lo deja a usted con la factura de empacar sus artículos y contener la propagación de las chinches, comprar un colchón nuevo e incluso quedarse en otro lugar mientras su apartamento recibe tratamiento para la infestación.
Aunque las principales aseguradoras, como Allstate y State Farm, no cubren los daños causados por las chinches, algunas aseguradoras menos conocidas pueden ofrecer algún tipo de cobertura.
Cómo identificar y deshacerse de las chinches de cama
Dado que el seguro para inquilinos no cubre las chinches, identificar su presencia a tiempo es la mejor manera de evitar que una infestación se propague y cause más daños. Por lo general, las chinches son insectos marrones, planos, de forma ovalada, del tamaño de una semilla de manzana. Los adultos tienen alas, pero los insectos no pueden volar ni saltar como las pulgas. Se alimentan de sangre y se encuentran en condiciones frescas, generalmente en las costuras de los colchones, sábanas y otras áreas cercanas a los huéspedes humanos. También dejan pieles sueltas a medida que crecen y pequeñas manchas oscuras de excremento.
Las picaduras de chinches son otro signo de las plagas, pero las pequeñas ronchas rojas pueden identificarse erróneamente fácilmente, por lo que es importante encontrar otros indicadores. Cualquiera que vea un grupo de posibles picaduras debe inspeccionar su ropa de cama y buscar otras señales de chinches.
Si tiene chinches, es posible que deba comunicarse con un exterminador, pero hay una serie de pasos que puede seguir para erradicar las plagas.
Lista de verificación para la eliminación de chinches
Aspira para limpiar la infestación inicial. Solo tenga en cuenta que pasar la aspiradora por sí solo no es suficiente para eliminar las chinches.
Limpia tus pertenencias con agua caliente. Los chinches no pueden sobrevivir por encima de los 113 grados Fahrenheit, por lo que debe tratar sus artículos infectados con su lavadora y secadora. Debe tener especial cuidado al hacer esto con la ropa de cama, ya que las infestaciones de chinches tienden a acumularse alrededor de los colchones.
Rocíe los materiales con insecticidas que sean seguros para uso en interiores.
Use herramientas llamadas interceptores para evitar que las chinches se suban a los muebles.
Inspeccione su casa en busca de chinches o huevos restantes.
No se garantiza que los métodos de hágalo usted mismo para la eliminación de chinches funcionen, ya que una infestación de chinches puede ser particularmente intratable. Si está dentro de su presupuesto o si tiene una infestación extrema, debe comunicarse con un exterminador profesional .
Seguro de inquilinos y otras plagas
Todo lo anterior con respecto a las chinches y las pólizas de seguro para inquilinos también se aplica a otras plagas. Evitar que las ratas, las cucarachas y otros bichos dañen una propiedad de alquiler también forma parte del mantenimiento estándar del hogar y, por lo tanto, las compañías de seguros de inquilinos lo consideran responsabilidad del inquilino de una propiedad.
¿Cuándo podría un arrendador tener la culpa de las chinches?
Aunque es poco probable, es posible que el propietario o la empresa de administración de la propiedad tengan la culpa de las chinches. Esto significa que, en última instancia, el propietario podría ser responsable del costo de los daños causados por la infestación.
Por ejemplo, su arrendador podría estar en apuros si hubiera una infestación de chinches en un área común de un edificio de apartamentos y se les notificó, pero no los exterminaron y los chinches comenzaron a causar problemas para usted y otros inquilinos.
Pero incluso si ha determinado que el propietario tiene la culpa, no podrá presentar un reclamo de seguro para inquilinos. Además, si su arrendador se niega a cubrir los daños, es probable que usted tenga que pagar de su bolsillo los daños relacionados con su propiedad personal y el costo de un exterminador. Si desea recibir un reembolso y el propietario no coopera, en última instancia, es posible que deba presentar una demanda contra el propietario o la empresa de administración de la propiedad.
Sin embargo, la circunstancia anterior es poco probable, ya que es de interés de los propietarios o de las empresas de gestión abordar todos los problemas con las propiedades de las que podrían ser responsables. Si las chinches infestan un área común de un edificio de apartamentos y no hacen nada al respecto, les resultará cada vez más difícil atraer nuevos inquilinos.
Donde los propietarios son responsables de los tratamientos contra las chinches
Hay varios estados que exigen, en diversos grados, que los propietarios exterminen las chinches en la residencia de un inquilino cuando se les informa. El grupo de estados incluye Florida, Maine, Connecticut, New Hampshire y Massachusetts.
En estos estados, si un propietario se niega a exterminar las chinches, eso podría ser motivo para que un inquilino retenga el alquiler que debe, rescinda su contrato de arrendamiento o demande al propietario por daños y perjuicios. Varios estados hacen una distinción de responsabilidad, en la que los ocupantes de viviendas unifamiliares son responsables del tratamiento de chinches, mientras que los propietarios son responsables en edificios de unidades múltiples.
Si vive en una ciudad, debe investigar si existen leyes locales que obliguen al propietario a asumir la responsabilidad de una infestación de chinches. Por ejemplo, en la ciudad de Nueva York, los propietarios deben erradicar una infestación de chinches en un plazo de 30 días.
Chinches de cama y servicios para compartir el hogar
El seguro para inquilinos protege la propiedad personal de los inquilinos que utilizan servicios de vivienda compartida , como Airbnb. Esos servicios también tienen sus propias pólizas de seguro.
Sin embargo, ni las pólizas de seguro de inquilinos ni ninguna cobertura proporcionada por las pólizas de seguro de viviendas compartidas cubre las chinches . Por ejemplo, si arriendas temporalmente tu apartamento a un huésped que utiliza Airbnb y los chinches lo pican o destruyen sus bienes personales, ni tu seguro de inquilinos ni el seguro de protección de anfitriones de Airbnb cubrirán los gastos relacionados con el evento.