Estadísticas clave
La industria de los títulos está dominada por un puñado de grandes empresas. Las tres compañías más grandes, First American Title , Old Republic National Title y Chicago Title , respectivamente, representan cerca del 50 % de las primas de seguro de título suscritas en los EE . UU.
Las 10 compañías principales brindan seguro de título al 88% de los clientes. De las 38 compañías de títulos restantes, solo una, First National Title Insurance, tiene una participación de mercado superior al 1%.
En 2020, la industria de seguros de títulos generó más de $ 19 mil millones en negocios.
Calificaciones de la compañía del título
El índice de quejas de la Asociación Nacional de Comisionados de Seguros (NAIC) mide la cantidad de quejas que recibe una empresa en relación con el tamaño de su base de clientes. Las 10 compañías de seguros de títulos de propiedad más grandes recibieron calificaciones por encima del promedio, lo que significa que tienen menos quejas de los clientes de lo esperado.
La mayoría de las empresas también recibieron excelentes calificaciones de solidez financiera de AM Best o Demotech, lo que significa que deberían tener fondos suficientes para pagar las reclamaciones, incluso en tiempos económicos difíciles. Title Resources Guaranty fue la única empresa que recibió una puntuación inferior a A.
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Empresa
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Calificación de solidez financiera
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Índice de quejas de la NAIC
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|---|---|---|
| Primer título americano | A (mejor AM) | 0.1 |
| Título Nacional de la Antigua República | A+ (AM mejor) | 0.05 |
| título de chicago | A» (Demotec) | 0.11 |
| Título Nacional de Fidelidad | A’ (Demotech) | 0.13 |
| Garantía de título de Stewart | A- (AM mejor) | 0.13 |
| Título de la tierra de Westcor | A» (Demotec) | 0.04 |
| Título de la tierra de la Commonwealth | A’ (Demotech) | 0.12 |
| Título Nacional WFG | A’ (Demotech) | 0.17 |
| Garantía de recursos del título | B++ (Mejor AM) | 0.21 |
| Título norteamericano | A’ (Demotech) | 0.42 |
*La calificación más alta de Demotech es A
Preguntas frecuentes
¿Qué es una compañía de títulos?
Una compañía de títulos es una compañía de seguros que emite pólizas para proteger a un propietario o prestamista si hay algún problema con el título de una propiedad. Cuando cierra una casa, ya sea que esté finalizando una compra o refinanciando, el seguro de título cubre el costo de corregir sus derechos de título o proporciona una compensación si pierde su propiedad debido a un reclamo que resulta de registros de título inexactos.
¿Cómo elijo una compañía de títulos cerca de mí?
Cuando sea el momento de elegir una compañía de seguros de títulos, querrá considerar tanto la reputación como el precio. Las 10 compañías de títulos más grandes tienen excelentes calificaciones de servicio al cliente de la NAIC. Nueve de ellos también recibieron altas calificaciones de estabilidad financiera.
Solicite referencias de su agente de bienes raíces, oficial de hipotecas y abogado de cierre; tienen experiencia trabajando con compañías de seguros de títulos y pueden ofrecerle un descuento si tienen una sociedad con una compañía.
¿Cuál es la diferencia entre una compañía de depósito en garantía y una compañía de títulos?
Las compañías de seguros de títulos emiten pólizas para proteger a los propietarios y prestamistas contra discrepancias con el título de propiedad. Por otro lado, una empresa de depósito en garantía mantiene los fondos en una cuenta para pagarlos en una fecha posterior. Durante el proceso de compra, su depósito de garantía se mantiene en una cuenta de depósito en garantía hasta que se firme la documentación de cierre.
Metodología
La información sobre participación de mercado, primas emitidas directas y solidez financiera para nuestra lista de compañías de seguros de títulos se obtuvo de S&P Global, un proveedor líder de datos financieros, investigación y análisis.