Muchas compañías ofrecen seguro contra sumideros, comúnmente conocido como Cobertura de pérdida por sumidero . En algunos casos, los sumideros también pueden estar cubiertos por Colapso catastrófico del suelo, una variante de seguro para ciertos tipos de movimientos de tierra. Aunque los sumideros pueden ser catastróficos para los bienes inmuebles y los bienes personales, son uno de los eventos más difíciles para los propietarios de viviendas a la hora de encontrar cobertura de seguro.
Los sumideros tienden a ser excluidos por las pólizas de seguro de hogar estándar, ya que son difíciles de predecir y costosos de asegurar. Para agravar esta dificultad, una vez que la tierra se ha derrumbado debido a un socavón, las aseguradoras pueden suspender la cobertura de suscripción para esa área.
- ¿Los sumideros están cubiertos por el seguro?
- Seguro de hundimiento y colapso catastrófico del suelo
- ¿Vale la pena el seguro de hundimiento?
¿Los sumideros están cubiertos por el seguro?
En áreas de alto riesgo, es posible que se requiera que las compañías de seguros ofrezcan un seguro opcional contra sumideros como un endoso o una póliza independiente.
Muchas de las principales compañías de seguros, como Nationwide, Travelers y USAA, ofrecen endosos para sumideros en áreas de alto riesgo. Sin embargo, la cobertura puede limitarse únicamente a eventos causados por operaciones mineras anteriores. Nationwide y Travelers, por ejemplo, excluyen de la cobertura los hundimientos naturales.
Las empresas locales también pueden ofrecer seguros contra sumideros a las comunidades en riesgo. Por ejemplo, los propietarios de viviendas locales pueden obtener un seguro contra sumideros de la Corporación de Seguros de Propiedad de Ciudadanos más pequeña en Florida. Esta aseguradora sí emite pólizas que cubren daños y pérdidas por socavones provocados por fenómenos naturales.
Antes de que pueda obtener un seguro contra sumideros, es probable que la compañía ordene un estudio geológico de su propiedad. El proveedor de seguros hace esto para asegurarse de que no haya un riesgo evidente de que se derrumbe un sumidero. El cliente suele ser responsable del costo de la encuesta de $200.
Existen similitudes entre el seguro contra terremotos y el seguro contra hundimientos. Al igual que los terremotos, los sumideros son imposibles de predecir, pero son más probables en algunas áreas que en otras. Las compañías de seguros cotizan las primas en función de la probabilidad de que ocurra una.
El seguro contra sumideros, como la cobertura contra terremotos, suele ser costoso. En algunos condados de Florida con un historial de sumideros, el seguro contra sumideros puede costar alrededor de $2,100 por año, más que la póliza de Seguro de hogar promedio en el estado.
Seguro de hundimiento y colapso catastrófico del suelo
Florida y Tennessee son los únicos dos estados que exigen pólizas de Seguro de hogar de vivienda para cubrir el derrumbe catastrófico del suelo, que cubre un tipo de pérdida ligeramente diferente al seguro contra hundimientos. Una pérdida cubierta por un colapso catastrófico del suelo debe cumplir con los siguientes criterios:
El suelo debe colapsar abruptamente.
Debe poder ver claramente la depresión en el suelo.
Su propiedad o sus cimientos deben sufrir daños estructurales
El gobierno debe expropiar su propiedad y exigirle que desaloje
Un sumidero podría no cumplir con uno o más de estos criterios y aun así ser económicamente devastador. Un socavón puede afectar sus cimientos, pero a menos que su casa esté condenada, la cobertura de derrumbe catastrófico del suelo no se activará.
¿Vale la pena el seguro de hundimiento?
Como el seguro contra sumideros puede ser muy costoso, deberá sopesar el riesgo de su propiedad con el costo de la cobertura.
Las pólizas pueden ser costosas en áreas de alto riesgo. En algunos condados de Florida, la prima anual de la cobertura de pérdida por sumidero puede superar el costo promedio de la póliza de Seguro de hogar de vivienda en el estado. Consulte un estudio profesional o la historia del área cercana a su casa para juzgar qué tan probable es un futuro sumidero.
Para las propiedades construidas en áreas donde es poco probable que ocurran sumideros, los propietarios pueden optar por renunciar a la cobertura. Aunque es difícil saber exactamente cuándo y dónde ocurrirán los sumideros, el Instituto de Información de Seguros cita a investigadores que creen que solo hay una posibilidad entre 100 de que los sumideros afecten una propiedad determinada cada año.