¿El Seguro de hogar cubre la reparación de los cimientos de la casa?

Sus cimientos están cubiertos por un seguro de propiedad como cualquier otra parte de su hogar. Sin embargo, a diferencia de otras partes de su hogar, muchas causas de daños a los cimientos están explícitamente excluidas de las pólizas estándar. Familiarícese con los muchos eventos diferentes que pueden causar daños a los cimientos y si su póliza de propietario de vivienda lo cubrirá o no.

  • ¿Cuándo están cubiertos los daños a los cimientos de una casa?
  • ¿Cómo puede ayudar su compañía de seguros de hogar?
  • ¿Qué puede hacer si no está cubierto por un Seguro de hogar de vivienda?
  • ¿Cómo se presenta una reclamación por daños a los cimientos?

¿Cuándo están cubiertos los daños a los cimientos de la casa por el Seguro de hogar de vivienda?

Cualquier daño a su base está cubierto a menos que su póliza lo excluya explícitamente. Eso puede parecer confuso. Para que quede más claro, imagínese que hay dos tipos de eventos de riesgo: los que su compañía de Seguros de hogar de viviendas ‘acepta’ y los que ‘rechaza’. Los que su empresa ‘acepta’, como tornados e incendios, estarán cubiertos en caso de que destruyan su hogar. Los eventos que su empresa generalmente rechaza, como terremotos e inundaciones, se consideran ‘demasiado riesgosos’, por lo que su empresa no se hará responsable de los daños causados. Para que las reparaciones de los cimientos estén cubiertas por el seguro, deben ser causadas por un evento que su empresa ‘acepta’. Los eventos que las pólizas de propietario de vivienda generalmente cubren y que podrían causar daños a los cimientos son:

Eventos que están cubiertos por la mayoría de las pólizas de seguro de hogar


  • relámpago o fuego

  • Tormenta de viento

  • Daños causados ​​por aeronaves.

  • explosiones

  • Disturbios o disturbios civiles

  • Daños causados ​​por vehículos

  • Vandalismo

  • Objetos que caen

  • Erupción volcánica

  • Derrumbe el peso de la nieve, el hielo o el aguanieve

  • Daños por agua de plomería, calefacción o desbordamiento de aire acondicionado

Si alguno de los anteriores causó daños en los cimientos, puede presentar un reclamo para que su compañía de seguros le reembolse las reparaciones.

Eventos que no están cubiertos por la mayoría de las aseguradoras de hogar

Desafortunadamente, muchas de las razones comunes por las que se dañan los cimientos son eventos de los que su empresa no se hace responsable. Sin embargo, si alguno de los siguientes causó el daño, lo más probable es que su aseguradora rechace su reclamo.


  • Asentamiento natural, agrietamiento, contracción, abultamiento o expansión de los cimientos

  • Terremotos o Inundaciones

  • Presión de las raíces de los árboles.

  • Construcción defectuosa

Al igual que los terremotos, las inundaciones requieren sus propias pólizas de seguro separadas , por lo que, a menos que tenga una de ellas, el costo de sus reparaciones no estará cubierto por su póliza estándar para propietarios de viviendas. Cosas como el asentamiento natural, las raíces de los árboles y la construcción defectuosa se atribuyen a la negligencia del propietario de la casa, y la negligencia tampoco está cubierta por el seguro.

¿Cómo puede ayudar su compañía de seguros de hogar?

Algunas compañías de seguros ofrecen a los asegurados acceso a una red de contratistas calificados. Trabajar con estos contratistas preseleccionados garantiza que su reclamo y reparaciones se manejen rápidamente. Estos contratistas suelen estar en contacto directo con su compañía de seguros, lo que significa que todo el proceso avanza mucho más rápido. A continuación proporcionamos una lista de algunas compañías de seguros de hogar que ofrecen una red de contratistas.

Compañía de seguros
Resaltar
Agricultores Otorga una garantía de cinco años a las reparaciones realizadas a través de contratistas aprobados.
libertad mutua Tendrás acceso a un servicio de reparación del hogar 24/7.
amica Las reparaciones vienen equipadas con una garantía de tres años. Además, el servicio se puede utilizar para reformas.

¿Qué puede hacer si no está cubierto por un Seguro de hogar de vivienda?

Se enfrenta a opciones limitadas además de pagar de su bolsillo cuando el seguro no cubre los daños a los cimientos de su casa. Lo mejor que puede hacer es demostrar que el daño fue causado por algo por lo que realmente está cubierto. Si sus cimientos se movieron debido a la expansión del suelo causada por una inundación interna, que a su vez fue causada por una tubería rota en lugar de una inundación natural, en realidad estaría cubierto en este caso porque las pólizas para propietarios de viviendas cubren inundaciones internas.

La mejor manera de evaluar el daño a los cimientos de su casa es contratar a un contratista oa un especialista en cimientos. Podrán decirle qué causó el daño, que luego puede usar para decidir si un reclamo de propietario de vivienda tendrá éxito. La evidencia o los materiales que presentan también pueden ayudarlo a presentar un caso para la cobertura.

Para referencia futura, si vive en un área propensa a terremotos como California o propensa a inundaciones como Florida , debería considerar seriamente agregar esas pólizas. Es probable que una fuerte tormenta o inundación dañe más que solo los cimientos de su casa. Teniendo en cuenta que el reclamo de seguro contra inundaciones promedio es de $ 30,000, definitivamente debería considerar agregarlo.

Cómo prevenir daños en la base

También hay varias medidas que puede tomar para proteger los cimientos de su hogar. La causa más común de problemas en los cimientos es el movimiento del suelo. El suelo debajo de su hogar se mueve dinámicamente en función de la humedad (o la falta de ella) en su interior. Desea asegurarse de que su hogar tenga un buen sistema para manejar el agua cuando hay fuertes lluvias e inundaciones para que la humedad no quede atrapada en su suelo. Por el contrario, si vive en un área propensa a la sequía, debe tener un sistema para regar periódicamente su jardín y terreno para garantizar que retenga un buen nivel de humedad. Hablar con un especialista en cimientos lo ayudaría a comprender mejor estos sistemas para su hogar.

También puede evitar problemas futuros si realiza una inspección minuciosa de la casa antes de mudarse. El seguro no cubre las malas construcciones, por lo que querrá inspeccionar los cimientos antes de ser responsable por ellos. Si su inspector determina que los cimientos están mal construidos, debe considerar seriamente dejar la casa.

¿Cómo se presenta una reclamación por daños a los cimientos?

Después de consultar con un profesional y de haber determinado que la causa del daño es algo para lo que está cubierto, puede presentar un reclamo de propietario como lo haría con cualquier otro tipo de daño. Dado que la mayor parte de lo que está cubierto son eventos repentinos, debe comunicarse con el profesional en la siguiente mejor conveniencia después del evento. Si fue un tornado, por ejemplo, llame al contratista lo antes posible después de que haya pasado la tormenta y luego comuníquese con la aseguradora. Si el daño se debió a vandalismo, debe llamar a la policía y obtener una copia del informe policial.

Después de presentar el reclamo, su compañía de Seguros de hogar de viviendas enviará un ajustador de reclamos para evaluar el daño. Aquí es donde será importante la evaluación de su contratista o especialista en cimientos. Si el ajustador afirma que el daño se debió al desgaste natural, o algo por lo que no está cubierto, su contratista podrá responder por usted.

¿Por cuánto está cubierto?

Estará cubierto hasta los límites de su póliza. La mayoría de las pólizas estándar para propietarios de viviendas comienzan en alrededor de $250,000 de cobertura de vivienda, pero la suya puede ser más alta. Sin embargo, las reparaciones de los cimientos generalmente no excederán los $100,000 en la gran mayoría de los casos.