¿El Seguro de hogar cubre fugas de plomería y tuberías?

Su póliza de Seguro de hogar de vivienda debe cubrir cualquier daño de agua repentino e inesperado debido a un mal funcionamiento de la plomería o una tubería rota. Sin embargo, la mayoría de las pólizas de seguro de hogar excluyen los daños a su hogar que ocurrieron gradualmente, como una fuga lenta y constante, así como los daños causados ​​por inundaciones regionales.

Además, algunos tipos de daños relacionados con daños por agua, como el moho, pueden quedar excluidos de su póliza estándar según la causa. Sin embargo, si desea cobertura, normalmente puede agregar coberturas adicionales como anexos opcionales.

  • ¿El Seguro de hogar de vivienda cubre los daños por agua causados ​​por fugas en las tuberías?
  • ¿Qué tipo de daños de fontanería no cubre el seguro de hogar?
  • Cómo saber si tienes una fuga de agua
  • Qué hacer si tiene una fuga

¿El Seguro de hogar de vivienda cubre los daños por agua causados ​​por fugas en las tuberías?

Su póliza de seguro de hogar debe cubrir cualquier daño de agua repentino y accidental que resulte de una falla de plomería, como una tubería rota o un calentador de agua roto.

Los daños causados ​​por el agua podrían causar suficientes daños como para necesitar reparar parte de la estructura de su casa, reemplazar la propiedad destruida y posiblemente mudarse de su casa por algunas noches. Afortunadamente, hay tres cláusulas diferentes en su póliza de Seguro de hogar de vivienda que pueden proporcionar cobertura si su casa sufre daños por agua:

  • Cobertura de vivienda: La cláusula de cobertura de vivienda de su póliza asegura la estructura de su hogar, como el techo, las paredes y las tablas del piso. Si parte de su casa resulta dañada por una gotera cubierta o si tiene que quitar una parte de una pared para reparar una gotera, su cobertura de vivienda le reembolsará. El seguro de vivienda también cubre los electrodomésticos integrados en su hogar, como un calentador de agua, si están dañados.
  • Cobertura de propiedad: Su póliza le reembolsará cualquier propiedad personal, como ropa, televisores y muebles, que se destruya cuando un mal funcionamiento de la plomería cause daños a su hogar. Sin embargo, ciertos artículos de lujo, como joyas , solo pueden estar cubiertos hasta un límite de $1,000 a $2,000, a menos que agregue una cláusula opcional a su póliza.
  • Cobertura de gastos de vida adicionales (ALE): la cobertura de ALE, a veces denominada pérdida de uso, le reembolsará los gastos de hotel, viaje y comida si se desplaza temporalmente de su hogar.

Si el agua comenzó a salir inesperadamente de su lavadora mientras no estaba en casa, podría hacer que las tablas del piso de madera se comben. Además, el agua podría filtrarse a través del piso y dañar las paredes o el techo del piso de abajo.

En este caso, es probable que esté cubierto por su seguro. Después de presentar un reclamo, un ajustador de seguros iría a su casa para evaluar el daño. Si el costo de reparar o reemplazar el piso, la moldura y el techo del piso inferior es de $3000 y la póliza de seguro de su hogar incluye un deducible de $1000, su compañía de seguros pagará los $2000 restantes.

¿Qué tipo de daños de fontanería no cubre el seguro de hogar?

Las pólizas de seguro de hogar no cubren los daños que resultan del uso y desgaste normal, y no le reembolsarán los daños por agua causados ​​por un desagüe o una inundación atascados, a menos que tenga un endoso.

Si bien los daños por agua cubiertos incluyen fallas de plomería y tuberías rotas, es importante comprender que ciertas situaciones o tipos de daños no están cubiertos. Cuando inicie un reclamo por daños causados ​​por el agua, su compañía de Seguros de hogar enviará un ajustador de seguros para evaluar la causa y el costo del daño. Ellos evaluarán:


  • La ubicación de las tuberías u otras fuentes de daño.

  • Si alguno de los daños proviene de una fuga antigua o de una nueva

  • Si hay algún signo de deterioro, como óxido, que debería haber señalado una fuga futura.

  • Si la fuga es simplemente el resultado de la vejez o el desgaste

El ajustador usará estas evaluaciones para determinar si usted podría haber evitado razonablemente la fuga. Si determinan que podría haberlo hecho, pueden denegar la cobertura.

Falta de mantenimiento

Los daños por agua que resulten del desgaste normal o la falta de mantenimiento no estarán cubiertos. Por ejemplo, puede notar una fuga menor pero no hacer nada al respecto durante algunas semanas, ya que solo se está filtrando una pequeña cantidad de agua. Gradualmente, esa fuga podría causar un bulto creciente en su pared, lo que eventualmente lo impulsaría a presentar un reclamo.

Desafortunadamente, habría anulado su cobertura semanas antes cuando decidió no abordar el problema de inmediato. Es probable que su compañía de seguros afirme que no realizó el mantenimiento de rutina y niegue cualquier reembolso.

Otro reclamo común que muchas aseguradoras niegan es una tubería rota durante el invierno. Si se va de vacaciones y apaga completamente la calefacción, la temperatura puede hacer que las tuberías se congelen y, posteriormente, exploten. En este escenario, usted puede ser responsable de pagar las reparaciones, ya que podría haber evitado el daño usted mismo.

Respaldo de aguas residuales

Mientras que un inodoro con fugas puede estar cubierto por su póliza de Seguro de hogar de vivienda, un sistema de alcantarillado inundado o desbordado no está cubierto , aunque pueda sobrecargar su sistema de plomería.

Afortunadamente, la mayoría de las compañías de seguros para el hogar ofrecen cobertura de respaldo de alcantarillado o agua como una cláusula adicional asequible que puede agregar a su póliza. Es una buena idea agregar esta cobertura opcional ya que los daños por aguas residuales pueden ser significativamente peligrosos para su familia y destructivos para su casa y propiedad.

Daños por inundación

Mientras que el daño por agua es el resultado de un mal funcionamiento de una tubería o de un servicio público, el daño por inundación ocurre cuando el agua de fuertes lluvias, una masa de agua que se desborda o el deshielo sube a un nivel lo suficientemente alto como para ingresar a su casa o sobrecargar su sistema de plomería. Si bien los daños por inundaciones están excluidos de su póliza de Seguro de hogar de vivienda, puede comprar cobertura de seguro contra inundaciones a través de su aseguradora si participa en el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP).

Evalúe el riesgo de inundación de su casa consultando el mapa de inundaciones de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) de su región y consultando a su agente de seguros. Una vez que haya determinado su riesgo, puede decidir si es necesario un seguro contra inundaciones para su hogar.

En algunos casos, la diferencia entre inundaciones y daños por agua es un área gris. Debido a esto, siempre es mejor comunicarse con su agente de seguros lo antes posible para determinar cómo está cubierto y qué pasos debe seguir para minimizar el daño.

Daños por moho

La mayoría de las pólizas para propietarios de viviendas excluyen los daños por moho. Sin embargo, las compañías de seguros brindan una cantidad variable de protección contra el daño por moho si se debe a una fuga cubierta. Debe leer atentamente la redacción de su póliza para determinar su cobertura y esperar que su póliza tenga un límite de reembolso de entre $1,000 y $10,000 para la eliminación del moho.

Si bien cualquier cobertura es buena, las reclamaciones por moho comunes pueden costar entre $15,000 y $30,000. Sin embargo, al igual que con el respaldo de aguas residuales, muchas aseguradoras ofrecen cobertura adicional en forma de una cláusula adicional opcional. Pero tenga en cuenta que si vive en un área propensa al moho, como Florida o partes de California, la cobertura contra el moho puede ser sustancialmente más costosa.

Además de comprar una cobertura contra el moho, debe limpiar, ventilar o deshumidificar regularmente las áreas preparadas para el crecimiento del moho para evitar que se propague. Estas áreas incluyen:


  • Sótanos o cualquier otra habitación parcialmente bajo tierra

  • Baños, especialmente si se usan para ducharse y no tienen ventanas.

  • cuartos de lavado

  • Gabinetes debajo de los fregaderos

  • garajes

  • Espacios de rastreo

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¿Cómo puede saber si tiene una fuga de agua?

En muchos casos, una fuga será obvia y perturbadora. Otras veces, podría continuar durante días sin que te des cuenta, causando una cantidad cada vez mayor de daño hasta que se solucione. Use estos consejos para descubrir cualquier fuga que pueda tener en su hogar:

  • Mire: incluso si la fuga no es directamente visible, a menudo creará una mancha hundida en el techo, un bulto en la pared o manchas y decoloración. Si bien al principio parecen menores, estas manchas rápidamente crecerán y se harán más evidentes, e indican un daño adicional que no puede ver. Es importante responder al problema lo más rápido posible, tanto para minimizar el daño como para asegurarse de que su compañía de seguros cumpla con su reclamo.
  • Escuche: si sospecha que tiene una fuga, escuche cuando la casa esté tranquila, como por la noche. Un leve sonido de goteo o un ruido de goteo es un signo revelador de una fuga.
  • Olor: ¿Alguna habitación de tu casa huele a humedad? Esta es una señal de crecimiento de humedad y moho, los cuales apuntan a fugas. Incluso si el olor se encuentra en un área sin tuberías de agua, la humedad puede filtrarse a través de las grietas de los cimientos y causar daños. Ejecute un deshumidificador para reducir el riesgo de moho mientras busca la fuente de la fuga.

Qué hacer si tiene una fuga

Si ha descubierto una fuga en su hogar, debe actuar de inmediato para evitar daños mayores . Lo primero que debes hacer es tratar de detener el flujo de agua. Algunas fugas se pueden resolver conectando correctamente una manguera de lavavajillas o apretando una tubería suelta. En otros casos, es posible que deba cerrar el suministro de agua de su hogar mientras investiga la fuente de la fuga.

Antes de eliminar el agua, documente el daño con fotografías. Esta evidencia puede ayudarlo a defender su reclamo con su proveedor de Seguros de hogar de viviendas. Una vez que haya documentado el daño, siga estos pasos para eliminar el agua lo más rápido posible:


  • Eleve cualquier propiedad personal, muebles y alfombras para evitar daños mayores.

  • Abra las ventanas para permitir que el aire fluya a través de la habitación.

  • Haga funcionar un acondicionador de aire o un deshumidificador para eliminar la humedad del aire.

  • Use una aspiradora de taller o una bomba de sumidero para eliminar el agua estancada.

  • Si la fuga se ha producido cerca de algún cableado eléctrico, apague la electricidad en el interruptor para evitar la electrocución.

  • Cuelgue las alfombras o alfombras mojadas para que se sequen.

Eliminar el agua lo más rápido posible ayudará a minimizar el costo final del daño. Una vez que haya documentado y eliminado el agua, comuníquese con su compañía de Seguros de hogar de viviendas para iniciar un reclamo.