Cobertura y tarifas del seguro de condominio de Florida (HO6)

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El seguro de condominio no es obligatorio en Florida, pero la asociación de condominio aún puede requerir que compre cobertura. Si bien las asociaciones de condominios deben tener una cierta cantidad de su propio seguro, estas pólizas a menudo no cubren los daños a su propiedad personal, su responsabilidad personal o los daños a los elementos estructurales de su condominio.

El seguro de condominio ofrece protección financiera al proporcionar cobertura para estos riesgos. Una póliza de seguro de condominio en Florida puede costar tan solo $ 20 a $ 50 por mes , según la ubicación de su condominio, la estructura y la cantidad de cobertura que compre.

  • ¿Necesito un seguro de condominio en Florida?
  • Cobertura de seguro de condominio de Florida (HO-6)
  • Tarifas de seguro de condominio en Florida

Tarifas de seguro de condominio en Florida

Las tarifas de seguro de
condominio
en Florida varían según la ubicación de su condominio, su tamaño, la estructura y el techo del edificio, si es su residencia principal y si el condominio tiene características de seguridad incorporadas.

Todas las pólizas de seguro de condominio generalmente ofrecen descuentos para características de seguridad como cerrojos y detectores de humo. Pero en Florida puede obtener descuentos por características de resistencia al viento , también llamadas «protección de apertura», debido a la prevalencia de huracanes en el estado.

Cobertura A (vivienda)
Cobertura C (bienes muebles)
Prima anual (sin protección de apertura)
Prima anual (protección de apertura a nivel de huracán)
$50,000 $25,000 $286 $278
$100,000 $50,000 $520 $502

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Las cotizaciones de seguro de condominio que recibe también pueden cambiar significativamente según el nivel de cobertura que elija. Como puede ver en los ejemplos de la tabla anterior, las tarifas anuales de seguro de condominio para la misma póliza pueden aumentar $234 por año si elige duplicar sus coberturas de vivienda y propiedad personal .

Dependiendo de las reglas de la asociación de condominios, es posible que deba comprar una cierta cantidad de cobertura, pero también debe asegurarse de que esta cantidad sea suficiente para cubrir sus posibles pérdidas.

¿Necesito un seguro de condominio en Florida?

Los propietarios de condominios en Florida solían estar obligados a comprar un seguro de condominio por ley estatal, pero este ya no es el caso. Sin embargo, es posible que la asociación de condominio le exija lo siguiente:


  • Tener una póliza de seguro de condominio.

  • Demostrar prueba de que su póliza de seguro de condominio cumple con los límites mínimos de la asociación.

  • Compra tu póliza de seguro de condominio de una compañía en particular.

Si bien las asociaciones de condominios generalmente están obligadas a tener un seguro, los estatutos de Florida no exigen que la política de su asociación incluya la mayoría de los accesorios y sistemas específicos de su condominio. No está obligado a contratar un seguro para estos artículos, pero puede ser una forma sencilla de protegerse económicamente.

De lo contrario, podría ser responsable de los daños y el reemplazo de cualquier propiedad personal, los pisos y las paredes del condominio, los accesorios y electrodomésticos, los calentadores y filtros de agua, los accesorios empotrados y los tratamientos de ventanas.

La póliza de seguro de una asociación de condominios generalmente cubre:


  • Exterior del edificio y condominio.

  • Terreno donde se ubican los condominios.

  • Daños en áreas comunes, como piscinas, pasillos y vestíbulos.

  • Responsabilidad en caso de que alguien sufra lesiones en la propiedad o en ciertas áreas comunes.

  • Servicios y equipos compartidos, como ascensores y otros sistemas de construcción.

En algunos casos, las asociaciones de condominios tienen pólizas de seguro mucho más amplias, que también pueden incluir cobertura para accesorios y componentes estructurales dentro de su condominio. Por lo tanto, le recomendamos que confirme lo que está incluido en la póliza de la asociación de su condominio antes de comprar su propia cobertura.

Cobertura de seguro de condominio de Florida (HO-6)


El seguro de condominio, también llamado póliza de seguro HO-6, es similar al
Seguro de hogar de vivienda en el sentido de que cubre su propiedad personal, responsabilidad civil y algunos elementos estructurales de su hogar.

Sin embargo, el seguro de condominio se describe comúnmente como «cobertura de paredes», ya que ofrece protección limitada por daños al edificio que ocurren fuera de su condominio. Puede comprar un seguro de condominio ya sea que esté alquilando una propiedad o comprando un condominio.

Según el nivel de cobertura que prefiera, puede comprar una póliza de seguro de condominio en Florida por el valor real en efectivo o el costo de reemplazo de su vivienda y propiedad. Una póliza de costo de reemplazo es más costosa, ya que paga reemplazar cualquier artículo dañado hasta los límites de su póliza sin tener en cuenta la depreciación.

Las pólizas de seguro de condominio se pueden personalizar según sus necesidades y perfil de riesgo, y la mayoría de las pólizas vienen con las siguientes opciones de cobertura.

  • Cobertura de vivienda: la cobertura de vivienda de su póliza generalmente incluye daños a todos los artículos que están colocados permanentemente dentro de su condominio pero que no están cubiertos por la póliza de su asociación. Esto puede incluir elementos como paredes, pisos y encimeras. La cobertura de vivienda también puede cubrir cualquier alteración o mejora que haya realizado en el condominio.
  • Propiedad personal: Esto proporciona cobertura si sus pertenencias son robadas o dañadas, ya sea dentro de su condominio o fuera de las instalaciones. La cobertura de propiedad personal incluye una amplia variedad de artículos, que incluyen ropa, muebles, tecnología y otros artículos para el hogar.
  • Evaluación de pérdidas: cualquier daño a las áreas comunes o dentro de ellas es en parte su responsabilidad como propietario de un condominio. Si bien la asociación de condominios debe tener una póliza de seguro, es posible que deba cubrir cualquier costo que exceda sus límites. Según la ley de Florida, su póliza de seguro de condominio debe incluir al menos $2,000 de cobertura de evaluación de pérdidas, que puede usarse para pagar pérdidas que excedan los límites de la póliza de su asociación.
  • Responsabilidad personal: si alguien presenta una demanda en su contra reclamando lesiones o daños a la propiedad, su cobertura de responsabilidad personal lo ayudaría a cubrir los costos de su defensa y pagar los daños. Por ejemplo, si un amigo se resbaló en su condominio y se fracturó un hueso, esta cobertura brindaría protección en caso de que su amigo lo demande. Por lo general, también puede comprar una cobertura de responsabilidad civil para su mascota, en caso de que lastime o muerda a alguien. Sin embargo, no todas las aseguradoras cubrirán a todas las mascotas, así que pregunte sobre esto cuando obtenga una cotización.
  • Pérdida de uso: si su condominio está tan dañado que no puede habitarlo durante un período de tiempo, la cobertura de pérdida de uso ayudará a pagar el alojamiento, la comida y otros gastos adicionales en los que incurra. El límite de esta cobertura puede ser un porcentaje del límite de su propiedad personal, por lo que es aconsejable confirmar este detalle al comprar una póliza.