Los habitantes de Minnesota pagan un promedio de $900 al año por un seguro contra inundaciones a través del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP). Si su casa se encuentra en un Área Especial de Riesgo de Inundaciones (SFHA, por sus siglas en inglés) según lo determina el gobierno federal, es probable que la compra de un seguro contra inundaciones sea una parte obligatoria de su acuerdo hipotecario. Analizamos las tarifas de seguro contra inundaciones en Minnesota para determinar los costos y escenarios típicos que puede enfrentar al obtener cobertura.
- ¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en Minnesota?
- ¿Cuándo se requiere un seguro contra inundaciones en Minnesota?
- Mapas de tasas de seguros contra inundaciones para Minnesota
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en Minnesota?
La póliza de seguro contra inundaciones promedio en Minnesota cuesta $900 al año para una cobertura de alrededor de $244,000. Sin embargo, una mirada más cercana a los datos disponibles de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) muestra que las tarifas del seguro contra inundaciones pueden desviarse significativamente del promedio si se encuentra en un área de mayor riesgo . Si bien el seguro contra inundaciones no es tan común en Minnesota como en los estados costeros como Florida, todavía hay lugares en el estado que tienen un mayor riesgo de inundación que otros.
La comparación de las primas promedio en Moorhead y Winona prueba este punto. Las pólizas de seguro contra inundaciones en Moorhead ofrecen un límite de cobertura promedio de $322,000, pero cuestan solo $540 en primas promedio, mucho menos que los $1,443 pagados en Winona por un monto de cobertura promedio de menos de $270,000. Tenga en cuenta que los límites de cobertura del NFIP difieren según el tipo y el uso de la estructura. Las casas unifamiliares, por ejemplo, tienen un límite de $250,000 en cobertura máxima contra inundaciones.
Ciudades con las pólizas de seguro contra inundaciones más activas en Minnesota
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Ciudad
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Políticas vigentes
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Monto promedio de cobertura
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prima media
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|---|---|---|---|
| cabeza de páramo | 243 | $322,148 | $540 |
| edina | 236 | $261,279 | $811 |
| Minneapolis | 177 | $307,197 | $872 |
| Rochester | 165 | $283,953 | $575 |
| San Pablo | 158 | $321,818 | $869 |
| Duluth | 140 | $228,285 | $789 |
| Winona | 108 | $269,547 | $1,443 |
| Worthington | 103 | $100,567 | $1,181 |
| austin | 100 | $221,215 | $996 |
| Plymouth | 94 | $288,354 | $563 |
Estado por estado, las primas de seguro contra inundaciones en Minnesota se encuentran en algún punto intermedio. A nivel nacional, los estadounidenses pagan un promedio de $699 al año por el seguro contra inundaciones del NFIP. Sin embargo, la cantidad que las personas gastan en seguros contra inundaciones varía ampliamente según las condiciones regionales. Los floridanos gastan cerca de $1 mil millones en primas anuales combinadas para el seguro contra inundaciones del NFIP, en comparación con solo $7.8 millones en Minnesota.
¿Cuándo se requiere un seguro contra inundaciones en Minnesota?
La cobertura de seguro contra inundaciones es obligatoria si vive en una zona de inundación de alto riesgo de FEMA con una hipoteca respaldada por el gobierno federal, o si su prestamista hipotecario en particular lo requiere. El seguro estándar para propietarios de viviendas no incluye protección contra inundaciones, por lo que deberá comprar una póliza por separado . La cantidad específica de cobertura de seguro contra inundaciones que necesita dependerá de factores como el valor de su propiedad y el saldo de la hipoteca. Si se encuentra en un área de alto riesgo en los mapas de tarifas de FEMA, debe tener una cobertura igual al menor de:
El saldo pendiente de capital de su hipoteca.
El valor de la estructura.
La máxima cobertura de seguro contra inundaciones disponible (generalmente $250,000).
Esto significa que incluso si se ve obligado a comprar un seguro contra inundaciones a través del NFIP, esa cobertura nunca ofrecerá más de $250,000 en cobertura estructural en una vivienda unifamiliar típica. Si el valor de su propiedad está muy por encima de ese límite, es posible que deba considerar comprar un seguro contra inundaciones complementario de una compañía privada de seguros contra inundaciones que opere en Minnesota.
Mapas de tasas de seguros contra inundaciones para Minnesota
Si desea averiguar dónde se requiere un seguro contra inundaciones en Minnesota, puede consultar los mapas de tarifas de seguros contra inundaciones más recientes de FEMA . Buscar su dirección revelará la zona a la que pertenece, junto con la designación de la letra de esa zona. Si las letras de su zona incluyen una A o una V, el seguro contra inundaciones del NFIP está disponible y es obligatorio. Las zonas que incluyen una B, C o X indican lugares donde el seguro NFIP está disponible pero es opcional.
El Departamento de Recursos Naturales de Minnesota afirma que el 95% de todos los habitantes de Minnesota viven en comunidades que participan en el NFIP. Independientemente de si el seguro contra inundaciones es obligatorio para su zona, es probable que el seguro contra inundaciones esté al menos disponible en su área. Si desea comprender mejor su riesgo local de inundación, descubrir cómo leer los detalles adicionales del mapa de inundaciones de FEMA es un buen primer paso.