Una hipoteca asumible es un préstamo que se puede transferir de una parte a otra manteniendo los términos iniciales vigentes. Para los compradores y vendedores en un entorno de tasas de interés en aumento, aprovechar una hipoteca asumible es una excelente opción que tiene sentido desde el punto de vista financiero, si se hace correctamente. … Leer más
Todas las propiedades compradas con un préstamo de la FHA deben pasar por una tasación de la FHA, que logra dos cosas: establece el valor de mercado de la propiedad y determina si la casa cumple con los criterios generales de aceptabilidad establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) … Leer más
Los propietarios de viviendas que reúnen los requisitos del VA y desean acceder al valor acumulado de su vivienda tienen una variedad de opciones, sin embargo, un verdadero préstamo con garantía hipotecaria respaldado por el VA no se encuentra entre ellas, ya que el Departamento de Asuntos de Veteranos solo respalda hipotecas de primer grado. … Leer más
Si está buscando reducir el pago mensual de su hipoteca, refinanciar con su prestamista actual podría ahorrarle la molestia de cambiar de institución financiera, completar papeleo adicional y aprender un nuevo sistema de pago. Pero antes de firmar en la línea de puntos, es inteligente buscar en varias compañías hipotecarias para obtener la mejor tasa … Leer más
En la mayoría de los casos, la tasación promedio de una vivienda debería costar entre $400 y $500. Como parte requerida de cualquier transacción de bienes raíces, las tasaciones constituyen una parte importante de los costos de cierre de una hipoteca. La mayoría de las veces, el prestatario es responsable de cubrir el costo de … Leer más
El tiempo promedio que tardan los compradores de vivienda en los Estados Unidos en cerrar la compra de su vivienda (a partir de febrero de 2019) es de 47 días en todos los tipos de préstamos, según la empresa líder de software hipotecario Ellie Mae. En general, los préstamos de compra tardan más en cerrarse … Leer más
El pago inicial de una casa es el pago inicial que un comprador de vivienda debe proporcionar para garantizar el monto prestado. La mayoría de los prestamistas hipotecarios requieren que los consumidores realicen pagos iniciales en efectivo del 3% al 20% para ser aprobados para un préstamo hipotecario. Estos requisitos y costos diferirán según su … Leer más
En pocas palabras, una hipoteca es el préstamo que obtiene para pagar una casa u otro bien inmueble. Dados los altos costos de comprar una propiedad, casi todos los compradores de vivienda requieren financiamiento a largo plazo para comprar una casa. Por lo general, las hipotecas vienen con una tasa fija y se pagan en … Leer más
Un condominio garantizado es aquel que un comprador de vivienda puede financiar usando una hipoteca convencional, después de haber sido aprobado bajo un conjunto de pautas establecidas por las empresas patrocinadas por el gobierno Fannie Mae y Freddie Mac. Si está buscando comprar un condominio, asegurarse de que sea «garantizable» puede ser vital para poder … Leer más
Fannie Mae HomePath es un programa que acelera el proceso de venta de casas embargadas. Esto ayuda a Fannie Mae en su misión de ayudar a los propietarios de viviendas a evitar y prevenir ejecuciones hipotecarias trabajando con organizaciones, como asesores de vivienda y compañías hipotecarias. Si ocurren ejecuciones hipotecarias, Fannie Mae HomePath ayuda a … Leer más